專業(yè)化服務(wù) 公司化管理 房產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)在轉(zhuǎn)型升級(jí)中發(fā)展

福鼎新聞網(wǎng)訊(廖詩(shī)雄  曾云端)7個(gè)房產(chǎn)中介服務(wù)門店，一個(gè)一手房置業(yè)部，一個(gè)房產(chǎn)中介服務(wù)總部，近100名員工，平均年齡不到30歲，這是福鼎市逢源房產(chǎn)在近日正式成立中介服務(wù)總部后的發(fā)展格局。近年來(lái)，我市房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)經(jīng)過(guò)市場(chǎng)整合，轉(zhuǎn)型升級(jí)，走上了良性的發(fā)展之路。xjn福鼎新聞網(wǎng)｜今日福鼎｜福鼎新聞信息權(quán)威發(fā)布平臺(tái)

“09年開始從事房產(chǎn)中介服務(wù)，到現(xiàn)在整整7年時(shí)間。”年僅30歲的逢源房產(chǎn)總經(jīng)理黃一超說(shuō)，剛開始4500元在山前租了一間店面，從家人合作經(jīng)營(yíng)起家后，率先在福鼎轉(zhuǎn)型升級(jí)為企業(yè)化團(tuán)隊(duì)經(jīng)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)了規(guī)?；?、專業(yè)化發(fā)展轉(zhuǎn)型。xjn福鼎新聞網(wǎng)｜今日福鼎｜福鼎新聞信息權(quán)威發(fā)布平臺(tái)

自2008年起，我市房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入發(fā)展高峰期，一批新建的商住樓不斷推出，房?jī)r(jià)一路走高，這同時(shí)帶動(dòng)了其他產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展，房地產(chǎn)中介服務(wù)就是其中之一。我市剛開始起步的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)通常以夫妻店的形態(tài)出現(xiàn)，經(jīng)營(yíng)規(guī)模小不說(shuō)，缺乏專業(yè)的服務(wù)，質(zhì)量往往參差不齊。據(jù)初步統(tǒng)計(jì)，經(jīng)過(guò)幾年的發(fā)展，我市中介服務(wù)機(jī)構(gòu)一度達(dá)到280多家，并形成了專業(yè)一條街。不過(guò)，隨著激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，加上近年來(lái)房地產(chǎn)不景氣，不少中介所遭遇淘汰，部分中介所開始撤并整合，目前為40多家，而房產(chǎn)中介從業(yè)人員反而不因此萎縮。同時(shí)還出現(xiàn)了如逢源房產(chǎn)、大利家、宏達(dá)等有一定發(fā)展規(guī)模的房產(chǎn)中介企業(yè)。xjn福鼎新聞網(wǎng)｜今日福鼎｜福鼎新聞信息權(quán)威發(fā)布平臺(tái)

“做房產(chǎn)中介沒(méi)有團(tuán)隊(duì)做不大，沒(méi)有專業(yè)做不好。”黃一超告訴記者，他一家4口人經(jīng)過(guò)3年的努力，賺取了第一桶金后，并以6萬(wàn)元的高價(jià)第一次收購(gòu)了當(dāng)時(shí)福鼎房產(chǎn)類網(wǎng)站百度排名第一名的“福鼎房產(chǎn)網(wǎng)”，被不少業(yè)界人士笑話。之后他又收購(gòu)了兩個(gè)房產(chǎn)網(wǎng)站，后來(lái)事實(shí)證明此后的大量房產(chǎn)信息來(lái)源均來(lái)自專業(yè)的房產(chǎn)網(wǎng)站，占據(jù)了獨(dú)家優(yōu)勢(shì)。xjn福鼎新聞網(wǎng)｜今日福鼎｜福鼎新聞信息權(quán)威發(fā)布平臺(tái)

4年前，逢源房產(chǎn)進(jìn)行團(tuán)隊(duì)組建，陸續(xù)吸引了一批曾經(jīng)被淘汰的小型房產(chǎn)中介所的從業(yè)年輕人，每年不惜以20萬(wàn)元的代價(jià)，送員工到全國(guó)商學(xué)院參加房產(chǎn)中介培訓(xùn)，大大提升了房產(chǎn)中介從業(yè)人員的專業(yè)素質(zhì)。xjn福鼎新聞網(wǎng)｜今日福鼎｜福鼎新聞信息權(quán)威發(fā)布平臺(tái)

轉(zhuǎn)型升級(jí)后中介行業(yè)在服務(wù)質(zhì)量上也得以大大提升，推動(dòng)了整個(gè)行業(yè)的良性發(fā)展。比如，逢源房產(chǎn)于2011年率先實(shí)施二手房貸款業(yè)務(wù)，今年又引導(dǎo)中介機(jī)構(gòu)推廣房產(chǎn)中介服務(wù)雙向收費(fèi)以及正在爭(zhēng)取房屋交易資金安全管理業(yè)務(wù)，這些服務(wù)的全面推行，將有效推進(jìn)我市房產(chǎn)交易雙方在交易過(guò)程中的便利性和資金安全的同時(shí)，也提升了房產(chǎn)中介行業(yè)的盈利創(chuàng)收。xjn福鼎新聞網(wǎng)｜今日福鼎｜福鼎新聞信息權(quán)威發(fā)布平臺(tái)

“選擇房產(chǎn)中介就是要專業(yè)過(guò)硬，信譽(yù)過(guò)硬的才好。”不少市民表示，房產(chǎn)中介服務(wù)是一項(xiàng)專業(yè)化很強(qiáng)的行業(yè)，且房屋交易也算得上重大的經(jīng)濟(jì)交易行為，這就要求房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)必須專業(yè)、值得信賴。xjn福鼎新聞網(wǎng)｜今日福鼎｜福鼎新聞信息權(quán)威發(fā)布平臺(tái)

如今，我市逢源房產(chǎn)、大利家房產(chǎn)、宏達(dá)房產(chǎn)、陽(yáng)光房產(chǎn)等房產(chǎn)中介先后在我市實(shí)現(xiàn)公司化經(jīng)營(yíng)模式，將對(duì)我市房產(chǎn)中介行業(yè)起到了良好的示范帶動(dòng)作用。xjn福鼎新聞網(wǎng)｜今日福鼎｜福鼎新聞信息權(quán)威發(fā)布平臺(tái)