2012年房貸年利率下調(diào)0.5個(gè)百分點(diǎn)

        福鼎新聞網(wǎng)訊（曾云端）日前，記者從市人行了解到，今年央行2次降息利好，將從明年元旦起兌現(xiàn)。VoJ福鼎新聞網(wǎng)｜今日福鼎｜福鼎新聞信息權(quán)威發(fā)布平臺
        據(jù)了解，今年6月，央行決定降息，將5年期以上貸款的利率從7.05%降到6.8%；7月又再次下調(diào)到6.55%。2次下調(diào)幅度共為0.5個(gè)百分點(diǎn)。按照規(guī)定，降息從明年元旦起執(zhí)行，貸款利率從目前的7.05%直接降至6.55%，多數(shù)存量房貸客戶能夠“減負(fù)”。不過一些在降息之后獲批貸款的客戶已執(zhí)行了最新利率，因此下月這些客戶的還款利率不會調(diào)整。VoJ福鼎新聞網(wǎng)｜今日福鼎｜福鼎新聞信息權(quán)威發(fā)布平臺
        利率下調(diào)0.5%，對房貸月供族到底能減負(fù)多少呢？為此記者專門采訪了建設(shè)銀行股份有限公司福鼎市支行，請?jiān)撔行刨J部門工作人員為市民算一筆賬：以等額本息還款方式為例，客戶向銀行借了20萬元20年期的房貸，2012年6月8日前，當(dāng)房貸年利率為7.05%時(shí)，借款人的月供為1556.61元；而在2013年元旦之后，當(dāng)房貸年利率執(zhí)行6.55%的標(biāo)準(zhǔn)，則借款人的月供為1497.03元，月供要比以前少59.58元。VoJ福鼎新聞網(wǎng)｜今日福鼎｜福鼎新聞信息權(quán)威發(fā)布平臺
        雖然減負(fù)不多，但對于剛參加工作，或是貸款額度較高的月供族優(yōu)惠較多。此外，對于已經(jīng)獲得七折利率優(yōu)惠的消費(fèi)者，月供的減少幅度略少。據(jù)悉，大部分銀行均是每年1月1日調(diào)整房貸利率，但也有不少例外，根據(jù)借款合同協(xié)議調(diào)整，為了明確自己的月供變化，市民需根據(jù)自身情況向貸款行咨詢。VoJ福鼎新聞網(wǎng)｜今日福鼎｜福鼎新聞信息權(quán)威發(fā)布平臺

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