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樓市調(diào)控需金融發(fā)力

2016-04-05 18:03:57 來(lái)源:新華網(wǎng) 作者: 點(diǎn)擊圖片瀏覽下一頁(yè)

3月26日,《經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)》刊登的《“因城施策”調(diào)控樓市價(jià)格》一文,對(duì)我國(guó)一二線(xiàn)城市樓市價(jià)格過(guò)快上漲的原因及相應(yīng)的調(diào)控措施進(jìn)行了分析報(bào)道。樓市調(diào)控不僅要有嚴(yán)格的限購(gòu)政策和稅收政策,同時(shí)也要有嚴(yán)格的金融政策。jiB福鼎新聞網(wǎng)|今日福鼎|福鼎新聞信息權(quán)威發(fā)布平臺(tái)

首先,金融政策要因城而異。近期央行、銀監(jiān)會(huì)就房地產(chǎn)去庫(kù)存出臺(tái)了降低首付比例等金融支持優(yōu)惠政策,但各地應(yīng)根據(jù)本地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)際情況將這些政策進(jìn)一步細(xì)化,使之更有針對(duì)性。jiB福鼎新聞網(wǎng)|今日福鼎|福鼎新聞信息權(quán)威發(fā)布平臺(tái)

其次,金融調(diào)控政策要靈活適度。銀行信貸政策應(yīng)區(qū)別不同情況,積極支持居民購(gòu)房合理的信貸需求,做到應(yīng)貸盡貸。在風(fēng)險(xiǎn)可控的前提下,應(yīng)降低首付比例,實(shí)行優(yōu)惠的利率政策,減輕購(gòu)房者還本付息壓力,避免給購(gòu)房者的生活造成不利影響。同時(shí)應(yīng)進(jìn)一步降低農(nóng)民工進(jìn)城購(gòu)房信貸門(mén)檻,讓更多符合條件的農(nóng)民工能夠如愿在城市購(gòu)買(mǎi)到住房。jiB福鼎新聞網(wǎng)|今日福鼎|福鼎新聞信息權(quán)威發(fā)布平臺(tái)

再次,整治金融違規(guī)行為,防范金融風(fēng)險(xiǎn)。應(yīng)加強(qiáng)清理和整頓,對(duì)一些房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)及P2P平臺(tái)違規(guī)行為進(jìn)行打擊。同時(shí)銀行機(jī)構(gòu)還要對(duì)購(gòu)房首付款的資金來(lái)源及購(gòu)房合同的真假進(jìn)行審查,防止虛假按揭貸款等問(wèn)題發(fā)生。通過(guò)清理規(guī)范,確保房地產(chǎn)金融調(diào)控政策發(fā)揮應(yīng)有的作用,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。( 作者:河北省承德市 尹玉玲)jiB福鼎新聞網(wǎng)|今日福鼎|福鼎新聞信息權(quán)威發(fā)布平臺(tái)

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