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老舊小區(qū)綜合整治提速

2020-09-23 15:18:27 來源:北京日報 作者: 點擊圖片瀏覽下一頁

一區(qū)一試點10家市管國企“參戰(zhàn)”7Df福鼎新聞網(wǎng)|今日福鼎|福鼎新聞信息權威發(fā)布平臺

老舊小區(qū)綜合整治提速7Df福鼎新聞網(wǎng)|今日福鼎|福鼎新聞信息權威發(fā)布平臺

環(huán)境臟亂、停車無序的老舊小區(qū),經(jīng)過一番改造美起來、亮起來,居民們得到實惠。隨著“勁松模式”“首開經(jīng)驗”的深入探索,本市多個老舊小區(qū)開始煥發(fā)出新生機。7Df福鼎新聞網(wǎng)|今日福鼎|福鼎新聞信息權威發(fā)布平臺

昨天,記者從市國資委、市住建委舉行的市管企業(yè)參與老舊小區(qū)綜合整治工作現(xiàn)場推進會上獲悉,10家市管企業(yè)全面參與老舊小區(qū)綜合整治,并將與各區(qū)深度合作,探索一區(qū)一試點,提速老舊小區(qū)綜合整治。7Df福鼎新聞網(wǎng)|今日福鼎|福鼎新聞信息權威發(fā)布平臺

區(qū)企合作 老舊社區(qū)煥新顏7Df福鼎新聞網(wǎng)|今日福鼎|福鼎新聞信息權威發(fā)布平臺

石景山區(qū)老山東里北社區(qū)建成于1998年至1999年,至今已有20余年。10萬平方米的小區(qū),常住人口5000多,8成以上是首鋼離退休職工,老年人比例達30%。7Df福鼎新聞網(wǎng)|今日福鼎|福鼎新聞信息權威發(fā)布平臺

“小區(qū)環(huán)境上不去,居民們滿肚子怨氣,物業(yè)費收不上來。”社區(qū)居委會工作人員說,小區(qū)管理也因此陷入困境。7Df福鼎新聞網(wǎng)|今日福鼎|福鼎新聞信息權威發(fā)布平臺

小區(qū)由首鋼集團開發(fā)建設,并進行日常管理。2018年3月,按照非經(jīng)營性資產(chǎn)移交的要求,社區(qū)由首鋼集團移交至首開集團,由首開下屬的首華物業(yè)公司進行物業(yè)管理。7Df福鼎新聞網(wǎng)|今日福鼎|福鼎新聞信息權威發(fā)布平臺

問卷、座談、走訪,首華物業(yè)通過多種方式收集居民關心的迫切問題,確定樓道粉刷、飛線整治、門禁系統(tǒng)添加、小區(qū)綠化美化等“10+N”項改造內(nèi)容,不到3個月,老舊小區(qū)綜合整治全部完工。7Df福鼎新聞網(wǎng)|今日福鼎|福鼎新聞信息權威發(fā)布平臺

“跟過去比,那變化太大了!”正在小區(qū)遛彎兒的吳奶奶說。首華物業(yè)相關負責人說,樓里之前連單元門都沒有,現(xiàn)在裝上智能門禁系統(tǒng),讓老舊小區(qū)也多了一些智能元素。7Df福鼎新聞網(wǎng)|今日福鼎|福鼎新聞信息權威發(fā)布平臺

一區(qū)一試點 不是“拉郎配”7Df福鼎新聞網(wǎng)|今日福鼎|福鼎新聞信息權威發(fā)布平臺

根據(jù)本市確定的老舊小區(qū)綜合整治時間表和路線圖,在2025年前要基本完成2000年底前建成的老舊小區(qū)綜合整治任務。7Df福鼎新聞網(wǎng)|今日福鼎|福鼎新聞信息權威發(fā)布平臺

作為市級非經(jīng)平臺的管理單位,首開集團目前已接管的非經(jīng)小區(qū)面積近3000萬平方米。據(jù)首開集團初步統(tǒng)計,建筑年代在2000年以前的非經(jīng)老舊小區(qū),總建筑面積超2700萬平方米,占比達94%,共計44萬余戶居民,主要集中在城六區(qū),舊改任務可謂異常繁重。7Df福鼎新聞網(wǎng)|今日福鼎|福鼎新聞信息權威發(fā)布平臺

“動員具備條件的市管企業(yè),與各區(qū)政府深度合作,為老舊小區(qū)綜合整治貢獻國企力量。”市國資委黨委書記、主任張貴林當日表示,近期選定首開集團、金隅集團、北控集團、城建集團、建工集團、首創(chuàng)集團、北辰集團、京能集團、首鋼集團、首農(nóng)食品集團等10家市管企業(yè),總結“首開經(jīng)驗”,學習“勁松模式”,全面參與老舊小區(qū)綜合整治,與相關區(qū)政府深度對接,實現(xiàn)一區(qū)一試點。7Df福鼎新聞網(wǎng)|今日福鼎|福鼎新聞信息權威發(fā)布平臺

市國資委相關負責人解釋,一區(qū)一試點,并非“拉郎配”,主要是希望區(qū)企之間根據(jù)各自條件靈活合作,形成更多改造試點,力爭在全市16區(qū)實現(xiàn)試點全覆蓋。7Df福鼎新聞網(wǎng)|今日福鼎|福鼎新聞信息權威發(fā)布平臺

多個“一點”破解資金籌措難7Df福鼎新聞網(wǎng)|今日福鼎|福鼎新聞信息權威發(fā)布平臺

石景山區(qū)老舊小區(qū)較多。去年7月,首開集團與石景山區(qū)政府率先簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議,在區(qū)企合作開展老舊小區(qū)綜合整治中先行一步。在具體改造模式上,逐漸形成“居民出一點、企業(yè)投一點、產(chǎn)權單位籌一點、補建設施收益一點、政府支持一點”的多個“一點”資金籌措模式。7Df福鼎新聞網(wǎng)|今日福鼎|福鼎新聞信息權威發(fā)布平臺

老舊小區(qū)綜合整治工作,不光國企要出力,社會資本的作用也非常關鍵。“引入社會資本可以彌補政府不足,同時建立良性循環(huán)機制。”市住建委黨組書記、主任王飛表示。7Df福鼎新聞網(wǎng)|今日福鼎|福鼎新聞信息權威發(fā)布平臺

據(jù)市住建委初步統(tǒng)計,目前各區(qū)新報上來的引入社會資本老舊小區(qū)綜合整治試點項目有23個,涉及9個區(qū)。23個試點項目中,市管國企參與14個,其他項目參與企業(yè)包括央企、區(qū)屬國企和民企。(孫杰)7Df福鼎新聞網(wǎng)|今日福鼎|福鼎新聞信息權威發(fā)布平臺

文章來源:北京日報 責任編輯:
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