9月房?jī)r(jià)上漲城市繼續(xù)減少 專家稱房?jī)r(jià)難現(xiàn)大漲

專家：樓市發(fā)展將趨于穩(wěn)定 房?jī)r(jià)大漲可能性不大697福鼎新聞網(wǎng)｜今日福鼎｜福鼎新聞信息權(quán)威發(fā)布平臺(tái)

鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部張絮表示，9月全國(guó)70大中城市新建商品住宅和二手房平均指數(shù)繼續(xù)延續(xù)下跌趨勢(shì)，房?jī)r(jià)維穩(wěn)態(tài)勢(shì)明顯。據(jù)中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道了解，樓市自今年3月份回暖以來(lái)，經(jīng)歷幾個(gè)月的量?jī)r(jià)齊漲之后，9月份的成交量逐漸趨于平穩(wěn)。697福鼎新聞網(wǎng)｜今日福鼎｜福鼎新聞信息權(quán)威發(fā)布平臺(tái)

“無(wú)論是從銷售量還是價(jià)格，樓市都處在止跌以后筑底并逐漸恢復(fù)的階段。到今年的6月份，樓市量?jī)r(jià)開(kāi)始止跌觸底，之后的幾個(gè)月開(kāi)始恢復(fù)，但是恢復(fù)速度比較慢。”聶梅生說(shuō)，受到近兩年的宏觀調(diào)控影響，中國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)是所有產(chǎn)業(yè)中最先觸底的產(chǎn)業(yè)，從去年12月份到今年3分月急速下滑。房地產(chǎn)業(yè)在最先觸底后又最先恢復(fù)，但是恢復(fù)的速度比較平穩(wěn)。697福鼎新聞網(wǎng)｜今日福鼎｜福鼎新聞信息權(quán)威發(fā)布平臺(tái)

全國(guó)樓市量?jī)r(jià)區(qū)域平穩(wěn)，主要有哪些方面的原因？世邦魏理仕中國(guó)區(qū)研究部執(zhí)行董事陳仲偉對(duì)中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道表示，“雖然房?jī)r(jià)有漲有跌，但是整體來(lái)看價(jià)格還是平穩(wěn)的。原因一方面是目前樓市政策沒(méi)有變動(dòng)。其次，3月份市場(chǎng)復(fù)蘇以來(lái)，開(kāi)發(fā)商的資金壓力得到緩解，所以降價(jià)的沖動(dòng)減少。697福鼎新聞網(wǎng)｜今日福鼎｜福鼎新聞信息權(quán)威發(fā)布平臺(tái)

據(jù)了解，國(guó)務(wù)院總理溫家寶在近日工作會(huì)議中指出，房地產(chǎn)調(diào)控初見(jiàn)成效，但依然不穩(wěn)定，必須堅(jiān)持調(diào)控政策不動(dòng)搖。這樣的背景下未來(lái)樓市將如何運(yùn)行？鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部張絮表示，隨著價(jià)格繼續(xù)上漲，購(gòu)房者再度陷入觀望。而年底信貸及市場(chǎng)環(huán)境也很難促進(jìn)成交，預(yù)計(jì)年內(nèi)整體價(jià)格很難再有進(jìn)一步突破。陳國(guó)強(qiáng)認(rèn)為，根據(jù)目前影響市場(chǎng)變化的政策面因素，市場(chǎng)面因素等方面來(lái)看，市場(chǎng)趨于穩(wěn)定性的可能性更高，房?jī)r(jià)出現(xiàn)大的上漲的可能性應(yīng)該不大。697福鼎新聞網(wǎng)｜今日福鼎｜福鼎新聞信息權(quán)威發(fā)布平臺(tái)