網(wǎng)傳多地將征收房屋租賃稅 經(jīng)證實(shí)為誤傳

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許多人感嘆，租房也要收稅了！也有租房客擔(dān)心，“羊毛出在羊身上”，房租會否因此水漲船高？房屋租賃稅真的開始征收了嗎？如何征收，怎樣繳納？會不會推高房租？日前本報(bào)駐合肥、武漢、西安記者進(jìn)行了采訪得知，出租房屋是一種經(jīng)營性行為，一直都要繳稅，只是各地實(shí)施上有差別。Rqs福鼎新聞網(wǎng)｜今日福鼎｜福鼎新聞信息權(quán)威發(fā)布平臺

合肥：管理辦法將出 但不涉及收稅Rqs福鼎新聞網(wǎng)｜今日福鼎｜福鼎新聞信息權(quán)威發(fā)布平臺

對于網(wǎng)上盛傳“合肥市近日出臺《合肥市城市房屋租賃管理辦法》，會按照房租的一定比例征收房屋租賃稅”的說法，安徽省合肥市房產(chǎn)局辦公室相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，今年合肥的確準(zhǔn)備出臺相關(guān)管理辦法，但還沒有出臺。目前初稿已經(jīng)完成并交合肥市法制辦，近期將會公示征求意見，具體內(nèi)容尚不確定。這位負(fù)責(zé)人表示，尚未出爐的《管理辦法》并不涉及網(wǎng)上熱炒的房屋租賃稅的收取，主要內(nèi)容還是租賃房的組織管理。Rqs福鼎新聞網(wǎng)｜今日福鼎｜福鼎新聞信息權(quán)威發(fā)布平臺

那么，在合肥，出租房屋需要繳稅嗎？Rqs福鼎新聞網(wǎng)｜今日福鼎｜福鼎新聞信息權(quán)威發(fā)布平臺

記者從合肥市地稅部門了解到，出租房屋是一種經(jīng)營性行為，屬于稅法規(guī)定的應(yīng)稅行為范疇，一直都要繳稅。個(gè)人出租房屋主要涉及營業(yè)稅、房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅等稅種。依據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》有關(guān)規(guī)定，合肥自2009年起就已經(jīng)對出租房屋涉及的多個(gè)稅種實(shí)行綜合征收率征收，并不存在所謂的“租房稅”、“房屋租賃稅”等稅種，更談不上推高租金了。Rqs福鼎新聞網(wǎng)｜今日福鼎｜福鼎新聞信息權(quán)威發(fā)布平臺

記者了解到，由于個(gè)人出租房源較為分散、隱蔽，加上租賃交易不涉及產(chǎn)權(quán)交易，好多人直接私下簽訂租賃協(xié)議，如果交易雙方?jīng)]有備案意愿的話，政府很難監(jiān)管到，所以目前對于個(gè)人出租房屋征稅操作起來難度較大。《合肥市城市房屋租賃管理辦法》初稿中提出了對于出租人簽訂租賃合同后需要登記備案的管理辦法，這或?qū)⒂欣诖龠M(jìn)房屋出租征稅問題的解決。