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如何盤活鄉(xiāng)村“冷資產(chǎn)”?看福鼎的解題之道→

2023-05-30 16:18:25 來源:福建日報 作者:單志強 王婷婷 賴濟輝 幸福福鼎圖庫 點擊圖片瀏覽下一頁

福鼎新聞網(wǎng)訊(單志強 王婷婷 賴濟輝 幸福福鼎圖庫)近年來,在農(nóng)村集體產(chǎn)權摸排工作中,福鼎市發(fā)現(xiàn)有的資產(chǎn)長期失管,有的資產(chǎn)利用率低,有的租賃價格不合理……難點、痛點、堵點多。kLa福鼎新聞網(wǎng)|今日福鼎|福鼎新聞信息權威發(fā)布平臺

如何打破瓶頸,盤活鄉(xiāng)村“冷資產(chǎn)”?且看福鼎的解題之道。kLa福鼎新聞網(wǎng)|今日福鼎|福鼎新聞信息權威發(fā)布平臺

閑置地,有了超20萬元年收益kLa福鼎新聞網(wǎng)|今日福鼎|福鼎新聞信息權威發(fā)布平臺

初夏5月,溫度漸升,福鼎市硤門畬族鄉(xiāng)漁井村人來車往,游客們盡情享受“吃在漁家、住在漁屋、游在漁村”的無窮“漁”樂。kLa福鼎新聞網(wǎng)|今日福鼎|福鼎新聞信息權威發(fā)布平臺

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漁井村kLa福鼎新聞網(wǎng)|今日福鼎|福鼎新聞信息權威發(fā)布平臺

“停車場基本‘座無虛席’。”漁井村黨支部書記、村委會主任林本嚴介紹,漁井碼頭停車場占地800多平方米,過去因長期失管,一度閑置,垃圾隨意堆放其上;而今,發(fā)展“資產(chǎn)委托型”集體經(jīng)濟,讓這塊地變廢為寶。kLa福鼎新聞網(wǎng)|今日福鼎|福鼎新聞信息權威發(fā)布平臺

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漁井村吸引眾多游客kLa福鼎新聞網(wǎng)|今日福鼎|福鼎新聞信息權威發(fā)布平臺

何為“資產(chǎn)委托型”集體經(jīng)濟?kLa福鼎新聞網(wǎng)|今日福鼎|福鼎新聞信息權威發(fā)布平臺

原來,福鼎市積極發(fā)揮市直單位、市屬國有企業(yè)作用,支持鼓勵市直單位、市屬國有企業(yè)將確權后的鄉(xiāng)村閑置資產(chǎn),就地委托給鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)管理,并將收益主要補助給村(社區(qū))集體。kLa福鼎新聞網(wǎng)|今日福鼎|福鼎新聞信息權威發(fā)布平臺

2021年,在政策支持下,福鼎市交通局、太姥山風景名勝區(qū)管委會決定在產(chǎn)權歸屬不變的前提下,將漁井碼頭委托給漁井村建設停車場,產(chǎn)生收益歸當?shù)厮小?span style="display:none">kLa福鼎新聞網(wǎng)|今日福鼎|福鼎新聞信息權威發(fā)布平臺

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漁井碼頭停車場kLa福鼎新聞網(wǎng)|今日福鼎|福鼎新聞信息權威發(fā)布平臺

“接手后,我們主動適應旅游市場,統(tǒng)一規(guī)劃車位、完善配套設施,方便自駕游停車,年收益20萬元以上,在促進村集體增收的同時,進一步提高鄉(xiāng)村治理水平。”林本嚴說。kLa福鼎新聞網(wǎng)|今日福鼎|福鼎新聞信息權威發(fā)布平臺

據(jù)統(tǒng)計,僅去年,福鼎市共梳理閑置國有資產(chǎn)資源119處,其中已委托10處,有意愿委托28處。kLa福鼎新聞網(wǎng)|今日福鼎|福鼎新聞信息權威發(fā)布平臺

260畝茶園,年租金漲了9萬元kLa福鼎新聞網(wǎng)|今日福鼎|福鼎新聞信息權威發(fā)布平臺

除了發(fā)展“資產(chǎn)委托型”集體經(jīng)濟,福鼎市還以實施“百萬村財、千萬鄉(xiāng)財”行動為契機,組建“百千”行動資源清理組,溝通協(xié)調合同期限、價款金額等條款有違公平合理法律原則的承包合同,依法處置被非法侵占或逾期未收回的農(nóng)村集體資產(chǎn)資源,確保兜清底數(shù)、價值回歸。kLa福鼎新聞網(wǎng)|今日福鼎|福鼎新聞信息權威發(fā)布平臺

在疊石鄉(xiāng)竹陽村,一壟壟茶樹沿山鋪開,青蔥翠綠。由于地處高山區(qū)域,當?shù)厮a(chǎn)白茶品質好、口感佳,深受閩浙兩省茶商、茶人喜愛。kLa福鼎新聞網(wǎng)|今日福鼎|福鼎新聞信息權威發(fā)布平臺

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竹陽村茶山kLa福鼎新聞網(wǎng)|今日福鼎|福鼎新聞信息權威發(fā)布平臺

“2007年,我們將260畝集體茶園以每年1萬元的價格出租給茶企。”竹陽村黨總支書記、村委會主任李宗綿介紹,福鼎白茶持續(xù)熱銷,茶園租賃市場不斷向好,但該村合同租賃價格卻沒有進行相應的調整,存在顯失公平情況。kLa福鼎新聞網(wǎng)|今日福鼎|福鼎新聞信息權威發(fā)布平臺

為此,在福鼎市“百千”行動資源清理組的協(xié)助下,該村全面摸底核查,梳理形成工作臺賬,并多次與茶企負責人現(xiàn)場溝通、座談協(xié)商,成功在2022年5月簽訂茶園租賃補充協(xié)議,將260畝茶園剩余租賃時間內(nèi)的年租金從1萬元提升至10萬元。kLa福鼎新聞網(wǎng)|今日福鼎|福鼎新聞信息權威發(fā)布平臺

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竹陽村茶園kLa福鼎新聞網(wǎng)|今日福鼎|福鼎新聞信息權威發(fā)布平臺

糾正一批,收回一批。kLa福鼎新聞網(wǎng)|今日福鼎|福鼎新聞信息權威發(fā)布平臺

靠山面海的白琳鎮(zhèn)旺興頭村海域資源豐富,村民多以養(yǎng)殖為生。2010年,該村600畝蝦塘被征用作南派工業(yè)項目用地。但幾年過去,項目未動工,蝦塘一度被群眾侵占使用。kLa福鼎新聞網(wǎng)|今日福鼎|福鼎新聞信息權威發(fā)布平臺

“我們先后召開20多場協(xié)調會,有針對性地做好村民思想工作,收回蝦塘使用權,重新清理整頓,最終明確蝦塘收益按村集體40%、村民60%進行分配,并以公開招投標的形式對外招租,去年租金收入185萬元,成功破解歷史遺留問題。”旺興頭村黨支部書記、村委會主任張昌后說。按比例分配,村集體有收入,村民享分紅,實現(xiàn)了“雙增收”。kLa福鼎新聞網(wǎng)|今日福鼎|福鼎新聞信息權威發(fā)布平臺

去年,福鼎市共開展農(nóng)村集體資產(chǎn)資源承包合同規(guī)范整頓專項行動,清理問題合同150份,其中91份已協(xié)商完成,共收回被侵占土地1400多畝。kLa福鼎新聞網(wǎng)|今日福鼎|福鼎新聞信息權威發(fā)布平臺

“我們將繼續(xù)展開摸排,靈活開展資產(chǎn)委托和資源清理,提升村級集體經(jīng)濟活力,力爭今年集體經(jīng)濟收入50萬元以上的村達到100個、100萬元以上的村達到40個。”福鼎市委組織部相關負責人說。kLa福鼎新聞網(wǎng)|今日福鼎|福鼎新聞信息權威發(fā)布平臺

文章來源:福建日報 責任編輯:葉鑫
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