福鼎新聞網(wǎng)訊(蔡卓沁)女子多年前因年幼無力重建祖輩房屋,姑父便出資重建并搬入居住,女子現(xiàn)欲要回房產(chǎn)被拒遂訴至法院。日前,市法院成功調(diào)解該起返還原物糾紛案,雙方當(dāng)事人達(dá)成和解。
據(jù)悉,原告小葉與被告小黃系表兄妹。小葉年幼時(shí)父母離異,后其父失蹤,留有一棟祖?zhèn)鞯睦戏孔樱孔觾H有土地證,登記在其父名下。因老房子及相鄰的小葉堂伯房子均在2008年桑美臺風(fēng)中損壞,其堂伯欲在自家地蓋房,但該老房子位置居中,若該房屋沒有重建,則影響其他房子建設(shè)??紤]到小葉年少,其母改嫁且無經(jīng)濟(jì)能力,其堂伯便聯(lián)系小葉姑父老黃和表兄小黃出資在老房子原地上蓋房,后黃家父子搬入居住。待小葉漸長后,想要拿回其父親的房子,但黃家父子認(rèn)為老房子已經(jīng)損毀,新房子系二人出資所建,小葉無權(quán)要求他們搬出。在雙方多次協(xié)商無果后,小葉先向法院申請宣告其父失蹤死亡、提起繼承糾紛訴訟,又于2020年3月以一紙?jiān)V狀將黃家父子告上法院,請求判決二人返還房屋。
承辦法官經(jīng)與當(dāng)事人溝通,小葉表示愿意給付補(bǔ)償款并幫助尋找新住處,但雙方對補(bǔ)償款數(shù)額無法達(dá)成一致。為促進(jìn)調(diào)解,承辦法官提出折中方法,即啟動司法鑒定程序,由房地產(chǎn)評估公司進(jìn)行評估,雙方當(dāng)事人見證評估過程。小葉接受鑒定結(jié)果但擔(dān)心黃家父子收款后仍不搬出,于是法官再次組織調(diào)解,最終達(dá)成先給付部分補(bǔ)償款,待黃家父子搬離后支付尾款的和解方案,這場長達(dá)十年的房屋爭奪戰(zhàn)終于落下帷幕。