近日，福鼎市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、福鼎市自然資源局、福鼎市國防動員辦公室發(fā)布通知，明確推行主體工程或單體建筑聯(lián)合竣工驗(yàn)收，提高工程建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收效率和便利度，確保主體工程或單體建筑盡快投入使用。 要點(diǎn)如下↓↓↓ 一 適用范圍 工業(yè)、物流倉儲項(xiàng)目（不包含使用或生產(chǎn)易燃易爆產(chǎn)品、礦山項(xiàng)目和用于出租、經(jīng)營的工業(yè)地產(chǎn)類項(xiàng)目以及需要國家、省級審批核準(zhǔn)的項(xiàng)目）以建筑工程施工許可證項(xiàng)目明細(xì)為準(zhǔn)，將項(xiàng)目劃分為一個(gè)或多個(gè)單位工程（主體工程或單體建筑）。當(dāng)整個(gè)項(xiàng)目未達(dá)到竣工聯(lián)合驗(yàn)收條件時(shí)，項(xiàng)目中包含的使用性質(zhì)為工業(yè)廠房和物流倉儲的單位工程，可提前以單位工程通過工改系統(tǒng)申請辦理竣工聯(lián)合驗(yàn)收，但最后一個(gè)單位工程申請辦理竣工聯(lián)合驗(yàn)收時(shí)整個(gè)項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到竣工聯(lián)合驗(yàn)收條件。 二 申請竣工聯(lián)合驗(yàn)收應(yīng)具備的條件 1.單位工程通過建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收（質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)依法實(shí)施監(jiān)督）； 2.滿足規(guī)劃驗(yàn)收條件； 3.完成單位工程消防設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容，各項(xiàng)消防設(shè)施性能和系統(tǒng)功能聯(lián)調(diào)聯(lián)試等內(nèi)容檢測合格，消防車道、消防車登高操作場地、高位消防水箱、消防水池、消防水泵房、消防控制室、室外消火栓系統(tǒng)、變配電房等公共消防設(shè)施完成設(shè)計(jì)內(nèi)容、實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)功能。與非投入使用區(qū)域有完整的符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求的防火、防煙分隔； 4.涉及防空地下室建設(shè)的，應(yīng)保持工程完整性，并滿足人防驗(yàn)收要求； 5.道路、供水、電力、燃?xì)?、排水、通信等市政公用服?wù)設(shè)施滿足接入條件，并能在投入使用前接入； 6.工程建設(shè)檔案資料已收集齊全并整理完畢。 7.竣工聯(lián)合驗(yàn)收通過的單體工程與未竣工驗(yàn)收的單體工程之間須做好安全防護(hù)，防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)符合圍擋設(shè)置要求，保證驗(yàn)收通過的單體工程有獨(dú)立使用空間。 三 驗(yàn)收事項(xiàng) 竣工聯(lián)合驗(yàn)收事項(xiàng)主要包括：建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)、建設(shè)項(xiàng)目人防驗(yàn)收（建設(shè)項(xiàng)目防空地下室竣工驗(yàn)收備案）、建設(shè)工程消防驗(yàn)收（備案）、建設(shè)工程檔案專項(xiàng)驗(yàn)收。 四 辦理程序 單位工程竣工聯(lián)合驗(yàn)收在市工改窗口實(shí)行“一口受理”，辦理流程、辦理時(shí)限與建設(shè)工程竣工聯(lián)合驗(yàn)收一致。
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